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社區智慧物業管理顧問｜服務項目（Service Items）

• 管理制度建立（Governance & SOP）
  • 建立社區標準化管理制度（巡檢、報修、公告、工單流程）
  • 制定管委會會議制度（議程、紀錄、追蹤改善）
  • 社區規約檢視與修訂建議
  • 年度管理計畫與預算規劃
• 設備與消防安全（Facilities & Fire Safety）
  • 機電設備巡檢制度建立
  • 設備異常風險評估與改善建議
  • 消防設備年度檢測規劃
  • 法規符合性檢查（消防、公共安全）
  • 年度消防演練與住戶教育訓練
• 環境與清潔品質（Environment & Cleaning Quality）
  • 清潔作業標準制定（SOP）
  • 公共區域品質檢核（大廳、梯間、停車場）
  • 園藝維護計畫（植栽、修剪、病蟲害）
  • 深度清潔年度規劃（打蠟、高空清洗）
• 社區安全與勤務規劃（Security & Patrol）
  • 門禁制度檢視與改善
  • 巡邏路線與重點區域規劃
  • 監視系統檢核與異常通報流程
  • 夜間安全風險評估
  • 社區秩序維護（車輛、公共空間）
• 住戶服務與社區關係（Resident Services）
  • 住戶滿意度調查與分析
  • 住戶服務流程改善（包裹、諮詢、協助）
  • 高齡住戶關懷制度
  • 社區活動規劃與執行建議
  • 社區品牌形象建立（安全、舒適、友善）
• 智慧管理整合（Smart Community Solutions）
  • 智慧巡檢系統導入
  • 設備數據監控與預警
  • 住戶服務平台（報修、公告、投票）
  • AI 安防與影像辨識（選配）
  • 社區管理儀表板（Dashboard）
• 專案改善與長期輔導（Consulting & Improvement Projects）
  • 社區現況診斷報告
  • 品質改善專案規劃與執行
  • 月度管理報告制度
  • 年度策略與設備更新計畫
  • 長期顧問輔導與績效追蹤
    

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麗邦智慧城市聯盟 / 統一編號 60159555